廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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在2月中旬，國內就已經有不少中小企業和學校開始復工復學，而「在家辦公」也成為了一個火熱新詞。雷科技就是通過在家辦公，維持了將近一個月的稿件更新和評測製作。 而隨著在家辦公、居家上課的興起，網絡上也出現了部分聲音，即「只要自覺的話，在家在公司工作都一樣，以前的公司辦公很大程度是在做無用功」。也引來了一大批「內部員工」的贊同。 ...... 而隨著疫情在歐美開始呈現爆發趨勢，很多我們熟知的矽谷巨頭都開始採用了居家辦公的策略。我們才知道，哪怕是在網際網路氛圍很重的世界級巨頭內，「雲」也並不能解決一切問題。小雷將從這些巨頭遇到的困境和公司管理機制的對比，來向各位一一闡述「雲辦公」的局限。 蘋果雲辦公的困境 對於矽谷的科技巨頭而言，雲辦公只能解一時之渴，而不能解一世之渴。 以蘋果為例，作為一個「軟硬兼施」的公司，在美國的疫情爆發初期，蘋果就和其他的矽谷公司一樣開始限制員工的出入境，並號召總部員工回家辦公。而到了3月9日，隨著疫情在歐洲也開始有了蔓延的趨勢，庫克特地發送了備忘錄，稱「這是最困難的時刻」，並鼓勵全球員工在家辦公，在此之後更是無限期關閉了除中國之外的所有Apple Store。 ... 我們都知道，早期病毒在中國的蔓延，嚴重拖慢了富士康的復工速度。雖然到本月，富士康的復工率就已經恢復到了正常的水平，但疫情的嚴重性也阻礙了全球各地之間的工廠聯絡。譬如越南政府就嚴格限制韓國三星的工程師入境，而這批工程師入境的重要原因就是調試蘋果的OLED螢幕，同時，蘋果的高級工程師也受困於疫情不能入華，而按照生產周期來推算，這幾周正是iPhone 9大規模量產，以及年底新iPhone進行生產調試的日子。 ... 除了顯而易見的生產障礙，在軟體服務方面，在家辦公並沒有那麼美好。根據蘋果員工的表述，為了滿足公司的保密需求，蘋果一直在調整內網的相關規則。但是涉及到給新硬體開發配套軟體的員工，還是得去蘋果總部進行上班。 ... 硬體開發如果說是迫不得已的話，那麼蘋果的服務開發也遇到了相似的問題。和公司網絡不同，蘋果員工只能利用家庭網絡來進行數據的上傳和下載，但由於網絡速度和工作流程的原因，這一切都比在公司直接辦公要複雜得多。 並且對於異地和外包的蘋果員工，蘋果也並沒有給出一份清晰的工作指南。有員工抱怨稱，蘋果由於安全原因，對內網系統的登陸就進行了嚴格的限制，並且一直更改外包員工的工作範圍，不僅是項目確認遇到了麻煩，甚至有的員工都無法遠程進行公司網絡登陸。 這其實和蘋果自身的管理模式也有關係，蘋果奉行的是絕對的「中心化」，部門之間的隔閡不高，一切都按照上層的指示去調動。我們常常在發布會看到的那些演講者，基本都是蘋果的「高級副總裁」，他們只負責大致的分工，然後向庫克一人負責，彼此之間處於合作關係。 ... 譬如在蘋果，原先的Jony Ive就是「首席設計官」，負責蘋果一切的軟硬體、以及蘋果園區和Apple Store門店的設計。但他手下的首席UI設計官Alan Dye和首席工業設計副總裁Richard Howarth，也可以向庫克進行直接匯報，但其他設計員工就不能。更有力的例子是，蘋果的軟體開發向來都是打通的，MacOS部門支援iOS的開發是常有的事情，這也是蘋果軟體開發實力偏弱的表現。 ... 蘋果的「流動式」管理機制最大程度了保障了「設計優先」，讓全公司的軟硬體一體化策略執行得非常好，不會出現在「One Sony」戰略下，索尼各個部門依然出現的互相傾軋和不合理競爭。但這種「流動式」的管理機制，一旦遇到疫情要在家辦公，那分工都只能經過線上進行，失去了互相探討的空間，自然不利於蘋果公司的發展。 軟體公司比較幸運 當然，我們可以說，蘋果向來就是「重硬輕軟」，它的軟體開發效率在美國的科技巨頭中並不算是最優秀的那一家。那讓我們來看看，一直以軟體開發聞名的谷歌和Facebook，能否在這次疫情中順風順水。 和蘋果一樣，谷歌也已經宣布了員工在家辦公的計劃，並且近十萬名員工直到4月10日將一直居家處理工作。按理來說，谷歌向來就有「在家辦公」的傳統，更別提作為以軟體開發聞名的公司，內部的代碼管理和項目管理系統在整個矽谷都是數一數二。甚至有人稱，谷歌內部的軟體管理戰略如果要全部實現到谷歌雲上面，谷歌雲現在也能成為美國雲服務的巨頭之一。 ... 但在疫情下，谷歌也遇到了難題，員工申請的辦公設備堆積如山，而這導致了辦公設備交付的嚴重堵塞，部分員工甚至得去辦公室拿回自己的辦公設備。而Facebook也遭到了同樣的麻煩，Facebook大量的平臺審核不能在家裡進行處理，否則會有法律風險（例如兒童色情）。為了管理平臺內容，Facebook不僅要求部分員工依然呆在園區進行工作，還比平時多外包了1.5萬個審核職位。 ... 作為軟體公司，谷歌和Facebook遭到的打擊要比植根硬體的蘋果輕很多，但也有自己的缺陷，首先作為平臺廠商，審核的壓力就是巨大的。聽起來這些工作和「高大上」並不相關，但卻是任何一家提供公共內容的廠商最不可忽視的一個點。Facebook在全球平時就僱傭著兩萬名平臺審查人員，每人每天至少要處理25000份違規內容，這還是近年來AI自動識別進化後的結果。谷歌的YouTube也是如此，大量的「廣告分類」都是要靠人工去進行。 但從軟體開發的角度來看，谷歌和Facebook則是最安全的，他們都追求創意的快速展現，用小團隊的開發戰略來進行大量新功能的加入。但保證小團隊員工自由的同時，又採用傳統公司的「層級管理」機制，分工明確，當然，員工也可以直接去向中層管理提出自己的意見，也可以調職。但每一個項目和調職都清楚明白，這和蘋果「流動統籌」的方法是大相逕庭的。 ... 雲辦公終究不能長久 總體來看，科技巨頭們的「在家辦公」戰略，歸根到底只是權宜之計，並不能成為「在家在公司都一樣」的理由。 哪怕是谷歌也表示，所有的廣告業務都因為缺少交接，而受到了很大的阻礙。而且，谷歌僱傭的遠不只是工程師，還有不少職業經理人，甚至是清潔工。加州已經有議員表示，由於矽谷的「在家辦公」戰略，已經讓數萬名清潔工到了「失業邊緣」，而谷歌員工也表示，現在公司內部一團亂麻，零食和線纜被扔得到處都是。 ... 可以說，「雲辦公」解決的是異地交流困難，而不是每個人龜縮在家工作的逃避工具，任何工作都有著強烈的社會屬性，牽一髮而動全身。所謂的「完全居家辦公」完全是部分人臆想出來的美好時代，就連「動動代碼」的IT也都無法完全倖免，其他的工種就更不用提。 但隨著疫情在歐美的不斷爆發，西班牙、法國都相繼宣布關閉邊境，美國政府更是直接表明，疫情將會持續18個月。就算矽谷巨頭們不願意，「雲辦公」恐怕也要存在很長時間。 ... 事到如今，按時上班對矽谷已經不是一種「詛咒」，而成了一種希望。
內容簡介
一般人以為，成屋看得到，預售屋看不到
錯！剛好相反，只有預售屋，你才能「眼見為憑」
據統計，光是一季裡，全台發生的購屋糾紛，
總數超過500件，其中光是施工品質糾紛即高達150件，
你真的要閉著眼睛相信，買成屋才能「眼見為憑」？
成屋只能看到外觀和裝潢，但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。
作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗，告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」！
本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外，還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程，更教你如何揪出海砂屋、漏水屋，每個步驟鉅細靡遺不遺漏，唯有自己親自監工過的愛屋，才能真正買得安心，住得又舒服！
本書作者有參與上億元建案的監工資歷，看過近200間房的經驗，要把從蓋房到買房，畢生練就的Pro級功力，一次全部灌給你！
拒絕黑心預售屋，你一定要睜大眼睛：
‧避免買到爛尾樓：和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
‧充分運用客變需求：運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則，每分錢都算得一清二楚。
‧檢視安全設計：要求查看房屋的結構圖說及結構計算書，確保安全無虞。
‧監督鋼筋結構：到現地施工勘查鋼筋綁紮，查看建商是否依圖施作。
‧檢視混擬土測試：要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖，嚴重不符合規定立即要求退屋。
‧進行防水測試：要求進行試水48小時防水測試，親自到現場確認有無滲漏痕跡。
‧預防建材偷天換日：在契約上要求所有材料與設備，全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。
作者介紹
dolin66（筆名）
民國66年出生，畢業於國立成功大學土木工程研究所，畢業迄今均從事房屋建築管理工作，曾完整參與上億元之集合住宅興建作業；更於房價高檔盤旋時賣屋，獲利達數倍以上，是一個從買房到蓋房皆有完整經歷的房地產工作者。
同時也是一位喜歡閱讀與分享的網路部落客，現今仍持續在部落格上，針對房地產市場與投資等相關許多經濟議題，提供精闢的見解，希望大家能夠持續關注。。
Blog網址：dolin66的財經討論版
blog.xuite.net/dolin66/wretch
dolin66的悅讀享樂誌
blog.xuite.net/dolin66/reading
目錄
買成屋，真正的黑心你看不見！
買預售屋，有三大優勢
履約保證，不怕建商收錢落跑
Chapter2準備篇 購屋前的準備功課
家庭財務健檢：35/35原則
查詢實際成交的歷史價格
如何找到我的「理想家」
其他要留意的選屋原則
Chapter3簽約篇 簽約細節睜大眼
熟悉不動產交易「契約範本」
各款應記載條文之目的
其他簽約應注意事項
Chapter4監工篇 預售屋施工現場勘查大曝光
監工的行前準備工作
監工重點1：結構工程
監工重點2：機水（弱）電工程混凝土—結構體中的筋肉
監工重點3：室內裝修工程
Chapter5驗收篇 怎麼驗收，房子才不出紕漏？
序
買房子應該是絕大多數人一生中，最大筆的金錢支出，也可能是自己與家人使用最久的一項「設備」，然而，大多數的消費者在買電視、買電腦、買車或購買其他日常生活用品前，一定會去探聽什麼品牌比較好、在哪買比較便宜、開箱後有沒有碰到什麼難以解決的缺陷，然而面對買房前的「功課」，為何少了這些步驟？
以我自己為例，我在建築這個領域浸淫十多年，非常清楚其中的「黑箱」作業。所以在我有結婚的計畫時，便花了兩年的時間，看遍大台北地區超過150間以上的房子，只為了替自己與家人找到適合且能安心居住的好屋。
大家都知道，房地產有太多的訣竅在其中，一般外行的民眾根本看不懂其中的彎彎繞繞，只能聽信建商或房仲業者片面的「專業建議」，等到三、五年住出問題後，才發現自己上當受騙，但此時早已求助無門。
所以我出這本書就是要告訴大家，若不想花了上百萬、上千萬的畢生積蓄，卻買到終生後悔的房子，最好的方式就是購買預售屋，親眼看著它從平地到完工，且一路都是在自己的監工中完成，透過真正的「眼見為憑」，才能讓自己住得安心。
這本書，是我將十多年來蓋房、看房、買房以及賣房的經驗匯集而成，總共分為五大篇，從買房到交屋的過程，逐一詳細說明。
事實上，我更認為，這本書不僅適用於想要購買預售屋的讀者，本書更是所有想要買房的讀者，絕對必備的「秘笈」，因為本書把所有買屋該注意的眉眉角角，全部說清楚，講明白！所有建商與房仲不告訴你的祕密，本書通通告訴你，讓你從此不必怨嘆花錢買教訓，哀怨千金難買早知道！說它是「買房全攻略」，一點也不為過。
最後，希望本書出版後，能夠為「房事」擔憂的您，提供一個完整的建議方案，讓您在高房價的世代，也能擁有一個安身立命的好屋住宅。
詳細資料
- ISBN：9789861859729
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 16.5 x 21 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
如果把房子比喻成人，新成屋就像一個衣著花枝招展、打扮妖嬌美麗的美女，這樣賞心悅目的畫面，會讓你開心的馬上在驗收合格單上簽名。
然而，當你抱著雀躍的心情，準備花錢進行室內裝修後，往往才赫然發現，怎麼窗台邊緣會滲水、浴廁淋浴間會積水、預留的分離式冷氣排水孔無法使用……更誇張的是，有些房子的樑、柱及窗戶周邊，竟然出現裂縫等結構體破壞的跡象，還有外推陽台等不合法二次施工，以致遭人舉報等煩人的問題接踵而來……
買成屋，真正的黑心你看不見！
「哪有那麼恐怖，別嚇我們了！」
千萬別說不可能，舉個例子，過去位於台北市東湖地區的合家歡社區，十幾年前採取5層連棟、3米寬大氣中庭走廊，豪華的設計，讓許多購屋者趨之若鶩。
然而，建商卻使用海砂做為鋼筋混凝土中的細粒料，於是含量過高的氯離子逐漸腐蝕鋼筋，曾經美輪美奐的建物，如今只剩下鏽蝕斑駁的空屋，還有住戶滿腹的怨氣。目前社區早已「十屋九空」，留下來的住戶多半是因無處可去，不得已才冒險留下。
至於建設公司十幾年來消極避責，讓住戶只能無奈接受這個殘酷的事實。社區名銜下方的那片白色鹽結晶，恰似這群孤立無援的住戶，哭過又乾的淚痕。
相信沒有人希望自己買的愛屋，出現上述案例中那麼嚴重的品質瑕疵，然而新成屋及中古屋是建商早就蓋好的建物，鋼筋、混凝土、防水材等重要的工項早已施作完成，無法以肉眼檢視。
這就好比我們若不透過醫療器具，也無法得知骨骼、器官是否受傷，兩者是一樣的道理。遺憾的是，目前還沒有成熟的非破壞性檢測方式，能夠在上述工項施作完成後，再來進行檢視施作的品質。
根據統計，102年第三季全台發生的購屋糾紛，總數高達532件，其中與施工品質有關的糾紛，單單房屋漏水就有100件、施工瑕疵33件、設備建材不符7件、工程結構及公共工程安全問題8件，以及氯離子檢測3件。各位準備購屋的朋友，您還覺得成屋真的可以「眼見為憑」嗎？
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